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咸阳公积金个人住房贷款
购房一件事办理指南来啦
一起来看看！
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咸阳住房公积金个人住房贷款
购房一件事办理指南
图源：咸阳政务
01
联办事项
1.贷款审批;
2.借款合同面签;
3.个人身份信息核验;
4.征信信息查询;
5.婚姻信息核验;
6.商品房买卖合同网签备案;
7.二手房交易涉税(买方);
8.二手房交易涉税(卖方);
9.不动产预告登记(联办，商品房预告登记);
10.不动产预抵押登记(联办，商品房预抵押登记)。
02
1.具有完全民事行为能力的自然人目具有会法的有效身份证件;
2.符合购房地公积金中心对借款申请人住房公积金连续、足额、正常缴存要求;
3.具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，信用良好，无影响贷款偿还能力的债务;
4.购买首套房或第二套改善性住房，申请人支付不低于购房地公积金中心规定比例的首付款;
5.符合购房地公积金中心个人住房公积金贷款房屋套数和贷款次数认定标准;
6.认可购房地公积金中心规定的个人住房贷款担保方式;
7.法律、法规和规范性文件规定的其他条件。
03
1.婚姻状况证明(根据借款申请人婚姻状况提供结婚证、离婚证、离婚生效的法院裁判文书、单身声明;离异未再婚的需同时提供单身声明及离婚证明材料);
2.征信证明材料(由中国人民银行出具的《个人信用报告》，信用记录符合当地公积金中心的贷款政策;已婚的还需提交配偶的《个人信用报告》);
3.代理人居民身份证;
4.营业执照;
5.代理人授权委托书;
6.商品房网签合同;
7.首付款凭据(根据商品房网签合同约定的首付款金额上传首付款收款收据);
8.评估报告;
9.公积金贷款申请及授权表;
10.法人居民身份证;
11.二手房交易结算资金监管协议(借款人根据购房地公积金中心规定上传二手房交易结算资金监管协议);
12.不动产抵押合同主债权合同确认表;
13.身份证;
14.收入证明(根据所购房地公积金中心规定提交制式收入证明及银行流水);
15.二孩及多子女证明资料(多子女家庭申请公积金贷款需提高额度的，提供可证明生育关系或依法抚养关系的材料:户口簿、《出生医学证明》、收养登记证、法院判决书或离婚协议等);
16.不动产权证书;
17.不动产登记申请书。
04
申请方式
线上申请:
1.陕西政务服务网(咸阳市)"高效办成一件事"专区
https://zwfw.xianyang.gov.cn
2.秦务员APP。
05
线上申报操作流程指引
（以陕西政务服务网为例）
第一步：首先进入陕西政务服务网首页并登录，进入高效办成一件事专区。
图源：陕西政务服务网（下同）
第二步：在高效办成一件事专区选择
个人一件事联办
住房公积金个人住房贷款购房一件事
第三步：点击在线办理，根据引导填写表格，上传材料信息等完成办理。
