就在今天，迎来了15宗土地“大放送”，其中11宗涉及宅地，4宗则是产业用地。
土地都位于哪里？又是什么价格？一起来看看吧。
从这轮集中供地土地信息来看，起码有三点值得大家关注：
其一、15宗土地中，有11宗用地性质为住宅/商服用地，占地面积约469.368亩；4宗为产业性质用地，占地面积约227亩。
在重点的11宗住宅/商服用地中，经开区占比几乎一半，5宗用地面积约188亩；
莲湖区占比3宗，约107亩；未央、临潼、灞桥分别占比1宗，占地面积依次是85.362/35.932/51.988亩左右。
经开的土地供应多宗来自高铁新城以及信达凤玺云著后续储备用地；莲湖区的则是来自西电片区。
而产业用地部分，全部来自莲湖区+高新区的供应。
其中莲湖区为两宗，占地约78.2亩；高新同样也是两宗，面积约148.6亩。
其二、从这轮集中挂牌的土地信息来看，面积全部在百亩之下，最大的来自未央区，约85亩左右；最小的则是经开区1宗约28亩土地。
容积率方面，区间保持在2.38-4.88之间。极个别的容积率比较高！
像经开的地籍编号JK3-21-126、JK2-4-36、JK3-34-354，容积率飙到了3.06、4.5、5.0，其实都是因为土地是城改项目用地的原因。
其三、从挂牌价格来看，在11宗涉及宅地的土地中，起始土地价格区间为1.44-9.946亿元之间。
如按土地起始价折算，起始楼面价最高的为未央区团结村板块的地籍编号WY9-5-211，楼面价约6991元/㎡。
经开5宗土地：
地籍编号JK2-4-36，这宗地块属于经开区薛家寨村城改项目。
地块紧邻地铁2号线凤城十路站A口，西侧就是经开第二学校。目前宗地内两栋住宅已经封顶，其余一栋住宅楼及一栋办公楼在建中。
现场实拍图
地籍编号JK3-21-125、JK3-21-126和JK3-34-354则是刚家寨城改的部分用地，其中JK3-21-125用地已经属于“已建成”模式。
地籍编号WY8-58-30则位于元鼎路以南，从位置来看，地块西侧为地铁4号线，东侧为地铁2号线，交通还是比较便捷的。
从人居氛围来看，有在售的白桦林晓、白桦林书香、翰林府，早期的首创国际城、汇通太古城、中建璟庭、旭景崇盛园等住宅项目。
而且周边有中建财智广场、复兴丝路中心等写字楼综合体，人口集中度相比之下还是比较高的。
西电片区3宗土地：
地籍编号LH10-1-161和LH10-2-36，这两宗土地一路之隔。其中地籍编号LH10-1-161是新华印刷厂原址地块，而LH10-2-36是西控公司福利区18街坊棚户区改造项目部分用地。
地籍编号LH8-1-231宗地，则是归属于西电的原西站板块，位于环城西路的西侧，妥妥的“一环”边，二环内。
因为处于老城区，配套还是比较齐全的，周边学校分布有西安市莲湖区大庆路小学、莲湖区劳动路小学、西安市第一中学、西安益新中学等，环城公园、开元商城也近在咫尺。
交通方面的话，距离地铁1号线比较近，大概在600米左右。但是和地铁8号线还是有一定距离，在1公里左右。
值得一提的是，本次出让的15宗地块的网上挂牌时间是12月1日至12月12日，网上挂牌报价截至时间为12月12日。
最终会有哪些土地顺利出让？感兴趣的朋友可以提前关注起来了！
编辑=六言 编审=周鑫
