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  • 政务东姚公庙片区,缺什么?

    发布时间: 2025-11-28 03:00首页:九日财经 | 九日传媒 > 产业 > 阅读()

    10月底,《合肥市城市更新专项规划(2021-2035年)》批复版正式发布,关于“新翡翠项链”,明确2030年前完成南淝河、十五里河绿带更新及环城公园等重点公园改造,形成连续开放的公共空间系统。

    在“新翡翠项链”的这些河流中,十五里河是不可或缺的重要组成部分,其发源于大蜀山东南麓,自西北向东南流经主城区,途经天鹅湖中心、骆岗中央公园、滨湖中心,最终汇入巢湖,沿线更分布着各时代、各类型的改善及豪宅项目。

    十五里河省府段、天鹅湖-政务东段,何时能够启动开发建设,一直是大家非常关注的话题。

    十五里河流向

    十五里河串联天鹅湖中心、骆岗核心区、滨湖中心

    近日,《合肥市十五里河(天鹅湖坝下至巢湖)景观总体规划及策划咨询招标公告》发布,招标范围是研究十五里河发源地至巢湖区域规划,全长约35千米(以实际踏勘为准)。

    包含总体景观规划设计、生态规划设计;策划十五里河沿线的业态,提升城市能级和品质;结合合肥“新翡翠项链”打造巢湖最美名片等内容。

    招标内容

    十五里河省府段

    随着《合肥市城市更新专项规划(2021-2035年)》、《合肥市十五里河(天鹅湖坝下至巢湖)景观总体规划及策划咨询招标公告》发布,以及红四方地块河道及景观设计图正式发布,十五里河“翡翠项链”的定位愈发清晰,即将成为名副其实的城市生态廊道。

    那接下来,姚公庙如何规划建设,将天鹅湖-姚公庙段打造为合肥新名片就很关键。

    红四方河道地块

    红四方河道改造规划示意图

    姚公庙片区,近年连续出让了轨道云缦璞舍、合肥城投39/40/07、伟星ONE139地块,改善、豪宅汇聚,并涌现了一批红盘。

    不过,姚公庙片区这几年虽然也落地了一些配套,如包河区全民健身中心、龙川小学和龙川中学等,但似乎还是以居住用地出让为主,在商业、文旅方面的进度要明显慢一些。

    在姚公庙片区阊水路以南,目前以合柴1972、住宅、商业和学校为主,十五里河南还有部分老旧小区,对整体城市界面的影响还是比较大的。

    阊水路以南

    阊水路以南

    阊水路以北则以住宅为主,轨道云缦璞舍、合肥城投39/40/07地块都在这里,其中云缦璞舍项目配建商业项目定位体育综合体,与旁边的万象足球公园联动,为周边业主提供了丰富的运动场地。

    阊水路

    关于这个万象足球公园是大家讨论比较多的话题,不少人猜测这里是否会被拆除规划住宅,目前尚无明确消息,但个人更倾向于保留。

    片区虽然有包河区全民健身中心和云缦璞舍的体育综合体,前者配套了游泳馆、健身房、五人制足球场、篮球场及网球场等设施,后者则受场地限制,也不会有足球场,保留万象足球公园恰好能与周边体育设施形成功能互补。

    在全民健身时代,足球场本就属于稀缺资源,保留它既能填补区域大型足球运动场地的空白,也能更好地满足市民多元化的健身需求。

    万象足球公园(现状)

    总体上看,接下来姚公庙片区,也许应该对片区进行整体规划,加快阊水路南的老旧小区拆迁进度,打造“合柴1972工业记忆小镇”,建设区域性文创产业集聚中心,成为具有影响力的文创产业生态圈。

    以及对万象足球公园进行改造,提升功能性和颜值;规划建设商业,满足周边业主的生活需求等等,在十五里河绿带之上,挂满一颗颗闪耀的钻石。

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