近日，武汉市自然资源和城乡建设局发布武汉市拍卖出让国有建设用地使用权公告武告字（2025年）19号，公告显示，
此次将有一宗住宅用地出让，为P（2025）090号地块，位于江岸区二七路以北，二七横路以东，占地面积12297㎡，城镇住宅，计容面积18400㎡，容积率仅1.5，是二七板块少有的低密、低容积率地块，楼面地价10652元/㎡。
本次拍卖出让地块网上拍卖时间为2025年9月25日9时30分。
地块临近武汉天宸，地块北侧为地铁集团2023年摘得的P（2023）115号地块，目前已在开发建设。
P（2023）115号住宅地块占地面积18562㎡，容积率3.0，计容建筑面积55700㎡，成交楼面价14004元/㎡，成交总价78000万元，竞得人为地铁集团。
有业内预测，华润或将再拿地，或者地铁集团可能会参与该地块的竞买，并与华润继续合作开发。开发为武汉天辰项目后期。
2024年12月26日，武汉市举办国有建设用地使用权公开出让活动。央企华润置地（武汉）有限公司以底价70000万元获得武汉P（2024）208号地块（也就是目前的武汉天宸项目），成交楼面价10218.99元/㎡，位于江岸区二七北路以南，解放大道以西。
2025年1月12日，武汉天宸项目开工。
2025年3月12日，楼盘案名发布。
武汉天宸作为二七滨江4.0时代的开篇之作，以2.5超低容积率打造区域难得的低密园林住区。项目还打造了超10000㎡的「大江心屿」实景示范区，包含三大泛会所空间：有氧律动、逐梦空间和会客雅集。
2025年4月25日首次开盘，90分钟内创下8.6亿元销售额，原因在于提前圈层1-3个月，到了4月25号统一开盘，摇号选房。目前有少量房源在售。你敢信？武汉一楼盘备案价猛涨5758元！去化表现较好
