为进一步优化营商环境，深化拓展“三个年”活动，提升商品房买卖合同网签备案服务效能，根据《中华人民共和国电子签名法》、《住房城乡建设部关于提升房屋网签备案服务效能的意见》(建房规〔2020〕4号)等相关规定和精神，我局决定在全市范围内启用商品房买卖合同电子签约，现将有关事项通告如下:
一、电子合同适用范围及效力
自本通告发布之日起，西安市商品房网上备案系统新增电子签约功能，鼓励各房地产开发企业选择电子签约方式签订商品房买卖合同(含预售、现售合同)，经备案的商品房买卖电子合同，可作为办理政务服务事项的依据。电子版合同与纸质版合同具有同等法律效力。
二、电子合同信息查询及下载
房地产开发企业可通过“西安市商品房网上备案系统”查看、下载电子合同；购房人可通过“i西安”App在商品房买卖合同网签备案“已处理”模块查看、下载电子合同。
商品房买卖电子合同完成备案后，系统在合同封面右上角自动赋予合同备案号，备案信息可通过扫描电子合同内的二维码或登录西安市住建局官网查询。
三、电子印章申领和电子签约操作流程
各房地产开发企业启用电子签约前，需提前联系“陕西省数字证书认证中心”申领企业电子印章，咨询电话：400-6369-888。商品房买卖合同电子签约流程详见操作指南。
四、其他事项
（一）各区县、开发区住建部门要加强宣传引导，指导开发企业规范使用电子签约功能，并做好问题收集和反馈工作，确保商品房买卖合同电子签约工作顺利运行。
（二）各房地产开发企业应积极采用电子签约模式签订商品房买卖合同，加强工作人员的管理和培训，做好购房人电子签约操作指导服务。
西安市住房和城乡建设局
2025年9月5日
来源：陕视新闻 西安市住房和城乡建设局
