家住厦门中粮·鹭湾祥云小区的仵女士称，自己花三百多万元买的精装房，在全家外出旅游时遭遇“水灾”。她认为，这次事故并非意外，质疑水管设备存在质量缺陷。
厨房预留水管堵头爆裂
仵女士称，6月30日上午8点左右，她与家人正在外地旅游，突然接到物业管家的电话，说她家大门不断往外淌水，怀疑水管爆裂。物业随后入户抢修，发现爆水点位于厨房水槽下方柜体内。
仵女士告诉记者，当时换下来的白色塑料四分堵头，顶端已经破裂。她表示，事后从物业工程部了解到，这竟然是一个“临时”部件。
相同户型两种管材配件引发业主质疑
记者从中粮·鹭湾祥云小区物业主管处了解到，该管道是预留接口，方便业主后期加装净水器等设备。但仵女士表示，交房时无人告知这里有预留水管，因此一直闲置。她还发现，相同户型的其他业主家，这个堵头的材质和她家的并不一样。
仵女士质疑堵头存在质量问题，物业主管表示，中粮·鹭湾祥云小区开发商项目部目前已撤场，由于项目在2024年11月14日已过两年维保期，目前开发商向他们转达需要业主自行承担相关维修恢复费用。
开发商称项目已“过保”
翔安区住建局工作人员表示，临时性堵头、阀门类零件目前没有明确的材质规范，对于此事，他们曾介入协调，但开发商认为“过保”，并非他们的责任。
住建局表示，接下来将督促物业排查类似隐患，提醒业主注意预留水管。至于为何仵女士家是白色堵头，又是否存在质量问题，截至发稿前，开发商未作出回应。法律人士建议，这种情况下，业主可收集证据起诉维权。
目前，仵女士已向法院提起诉讼。
开发商在房屋交付过程中，务必对预留管道、临时部件等细节尽到清晰、明确的告知义务，真正履行质量责任与提示责任；广大业主在收房和装修前应主动检查水电等隐蔽工程，了解重要部件的使用要求和更换周期，防患于未然。
