近日，广州市政府正式批复白云同和片区土地储备实施方案，标志着广州以“市区联动”模式破解土地碎片化难题取得关键进展。项目由广州市土地开发中心与白云区政府联合推进，通过对低效用地实施连片收储与整合，预计释放63.95公顷建设空间，用于打造宜业宜游宜居的“国际科创健康谷”，为环白云山高质量发展带注入新动能。
同和片区毗邻地铁3号线同和站，区位优势显著，发展潜力巨大，但现状多为上世纪老旧厂房与临时建筑，用地分散、土地利用率低下。为破解这一难题，项目采用“市区合作、五五分成”模式，由市级统筹规划、区级实施征收，通过连片收储，有效整合12宗碎片化地块，为全市存量用地的高效利用提供“同和样本”。
面对复杂权属和历史遗留问题，项目通过分类处置推动多方共赢：通过收储广州市司法局的天健广场地块，合理解决国有资产历史遗留问题；同步推进广东机电职业技术学院整体收储与搬迁，释放高质量地块用于建设产居配套设施，实现教育与产业双赢；优先收储条件成熟地块，调整控规优化产业区块线，为企业提供过渡期保障，量身定制高品质产业空间，推动土地集约利用与产城融合深度协同。
在产业方面，依托白云山和南湖生态资源，项目将构建“蓝绿织锦”生态网络，借助广药集团产业优势，重点布局医药康养、研发创新和高品质住宅等功能区。同步优化用地布局、推进“净地出让”，致力形成“地等项目”的良好局面，为构建医药健康新高地筑牢基础。
项目还将打通区域交通脉络、补齐公服短板（新增中小学、文化设施用地等）、打造高品质商业服务核心。同时串联白云山-南湖等生态廊道，以医药康养产业为引擎，激发就业活力、带动社区焕新，真正实现城乡共荣与效益跃升。
广州市土地开发中心表示，未来将联合白云区政府进一步压实主体责任，加快推进项目土地整备与片区综合开发，加快市政与教育配套设施建设，确保项目早建成、早投产，为“再造新广州”战略筑基赋能。
