近日，顺义区南法信镇刘家河村集体产业（酒店及配套商业）项目正式进场施工。这是顺义区首个利用集中建设区内集体建设用地开发的商业综合体项目，标志着顺义在集体土地高效利用和城乡融合发展方面迈出重要一步。
该项目由刘家河村经济合作社与社会资本共同开发，总投资约3.39亿元，占地面积14859.43平方米，地上建筑面积37148.57平方米。项目规划为多功能综合用地，主要建设经营性酒店及配套商业设施，预计2026年10月竣工投入使用。建成后，将进一步完善南法信镇商务配套功能，提升区域服务水平和城市形象，成为带动区域经济发展的新引擎。
与传统的国有土地开发模式不同，该项目通过村集体与社会资本合作，实现“政府引导、市场运作、村集体受益”的新模式。项目充分盘活了刘家河村剩余建设用地，不仅保障了村集体经济的持续收益，也引入了市场化运营机制，为顺义区其他村集体经济发展提供了可复制、可推广的经验。
项目效果图。
为确保项目高效推进，顺义区深化“多规合一”改革，整合规划、用地、建设等审批事项，优化流程、减少环节，实现多部门协同审批，大幅缩短前期手续办理时间。项目先后取得集体土地使用证、“多规合一”初审意见、人防批复、园林审查意见、立项批复、乡村规划工程许可证、建设工程施工许可证等相关手续，为顺利开工建设奠定了坚实基础。
刘家河村集体产业商业综合体项目的启动建设，是顺义区探索集体建设用地高效利用、促进城乡融合发展的生动实践。未来，顺义区将持续推动更多优质集体产业项目落地，不断壮大集体经济，带动农民增收，为首都高质量发展贡献“顺义经验”。
项目施工图。
